FAQ
คำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยที่สุดทุกสิ่งที่คุณอยากรู้เกี่ยวกับการทำงานกับ Beyond Decor — บริษัทออกแบบและตกแต่งภายในแบบครบวงจร (ONE-Stop Design & Build) ชั้นนำของกรุงเทพฯ หากไม่พบคำตอบที่ต้องการ ติดต่อเราได้โดยตรง ทีมงานยินดีให้ความช่วยเหลือเสมอ
เกี่ยวกับ Beyond Decor
Beyond Decor คือบริษัทออกแบบและตกแต่งภายในแบบครบวงจร (Design & Build) ชั้นนำของกรุงเทพฯ ให้บริการทั้งเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ เราดูแลทุกขั้นตอนของโครงการ ตั้งแต่แนวคิดการออกแบบเบื้องต้นและการแสดงภาพ 3 มิติ ไปจนถึงการจัดหาวัสดุ การผลิต การติดตั้ง และการจัดสไตล์ขั้นสุดท้าย เพื่อให้คุณไม่ต้องประสานงานกับผู้รับเหมาหลายราย สำนักงานของเราตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่ 119/18 LEON Ville ซอยสุขุมวิท 62 บางจาก พระโขนง กรุงเทพฯ 10260
ติดต่อเราได้ทางโทรศัพท์ที่ 088-956-5936 หรือผ่าน WhatsApp, WeChat, LINE หรือ Official LINE ที่ @BeyondDecor
Beyond Decor มีประสบการณ์มากกว่า 15 ปี ในการทำงานกับลูกค้าจากหลากหลายประเทศ สัญชาติ ไลฟ์สไตล์ และความชอบด้านการออกแบบ ในช่วงเวลาดังกล่าว เราได้ดำเนินโครงการให้แก่เจ้าของบ้านรายบุคคล นักลงทุนต่างชาติ และลูกค้าเชิงพาณิชย์รายใหญ่ ซึ่งรวมถึงโครงการใน Four Seasons Residences, Banyan Tree Residences, Mandarin Oriental Residences, AIA Capital Center รัชดา, สามย่านมิตรทาวน์, วัน แบงค็อก และโครงการชั้นนำอื่น ๆ ทั่วกรุงเทพฯ
เราก่อตั้งขึ้นมาเพื่อรองรับชาวต่างชาติและเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศโดยเฉพาะ ซึ่งต้องการพันธมิตรที่น่าเชื่อถือและสื่อสารภาษาอังกฤษได้ในกรุงเทพฯ ลูกค้าของเราส่วนใหญ่พำนักอยู่ในต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นฮ่องกง จีน ยุโรป ตะวันออกกลาง และเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เราจัดส่งรายงานความคืบหน้าทั้งภาพถ่ายและวิดีโอ พร้อมภาพ 3 มิติและ Virtual Tour 360° เพื่อให้คุณตรวจสอบและอนุมัติในทุกขั้นตอนสำคัญโดยไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ
เรารับงานทั้งอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย เชิงพาณิชย์ และค้าปลีก สำหรับที่อยู่อาศัย เราดูแลคอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนต์ ทาวน์เฮาส์ และวิลล่าในกรุงเทพฯ ตั้งแต่ห้องสตูดิโอขนาดกะทัดรัดไปจนถึงเพนต์เฮาส์และดูเพล็กซ์ขนาดใหญ่ สำหรับงานเชิงพาณิชย์และค้าปลีก เราเคยดำเนินการสำนักงานองค์กร คลินิก ร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านกาแฟ ร้านทำเล็บ ร้านค้าปลีก และโชว์รูม คุณสามารถดูผลงานที่เสร็จสมบูรณ์ได้ใน พอร์ตโฟลิโอโครงการ
บริการของเรา
บริการ ออกแบบภายในแบบรายบุคคล (Individual Interior Design) เป็นบริการที่ออกแบบเฉพาะสำหรับคุณโดยเฉพาะ ทีมนักออกแบบที่ดูแลโครงการของคุณจะทำความเข้าใจไลฟ์สไตล์ รสนิยม เป้าหมาย และความต้องการเชิงฟังก์ชันของคุณ แล้วสร้างแนวคิดที่สร้างขึ้นเพื่อพื้นที่และบุคลิกของคุณโดยเฉพาะ ซึ่งรวมถึงการวางผังและการวางแผนการใช้งาน การพัฒนา Mood & Tone การแสดงภาพ 3 มิติ การเลือกวัสดุ การจัดทำ BOQ รายละเอียด แบบเทคนิคพร้อมสเปก เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินแบบกำหนดเอง เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และการบริหารโครงการแบบเฉพาะบุคคล
บริการ Ready Concept Designs เป็นทางเลือกที่รวดเร็วและประหยัดงบประมาณมากกว่า เหมาะสำหรับลูกค้าที่ต้องการประหยัดเวลา ควบคุมงบประมาณ หรือยังไม่แน่ใจว่าสไตล์ใดเหมาะกับอสังหาริมทรัพย์ของตน คุณเลือกจากคอลเลกชันแนวทางการออกแบบที่คัดสรรมา เช่น Cozy Thai, Beige Life, Modern Grey, Zen Skyline หรืออื่น ๆ แล้วทีมงานจะปรับแนวคิดให้เข้ากับผังของคุณพร้อมตัวเลือกปรับแต่งสำหรับเฟอร์นิเจอร์ ผ้า ฟินิช ม่าน และอุปกรณ์ตกแต่ง โดยไม่มีค่าออกแบบหรือค่าที่ปรึกษาเพิ่มเติม
บริการ Ready Concept Designs เป็นทางเลือกที่รวดเร็วและประหยัดงบประมาณมากกว่า เหมาะสำหรับลูกค้าที่ต้องการประหยัดเวลา ควบคุมงบประมาณ หรือยังไม่แน่ใจว่าสไตล์ใดเหมาะกับอสังหาริมทรัพย์ของตน คุณเลือกจากคอลเลกชันแนวทางการออกแบบที่คัดสรรมา เช่น Cozy Thai, Beige Life, Modern Grey, Zen Skyline หรืออื่น ๆ แล้วทีมงานจะปรับแนวคิดให้เข้ากับผังของคุณพร้อมตัวเลือกปรับแต่งสำหรับเฟอร์นิเจอร์ ผ้า ฟินิช ม่าน และอุปกรณ์ตกแต่ง โดยไม่มีค่าออกแบบหรือค่าที่ปรึกษาเพิ่มเติม
ใช่ Beyond Decor ดูแลทุกขั้นตอนตั้งแต่ต้นจนจบ ได้แก่ การตรวจสอบข้อบกพร่อง การวัดพื้นที่จริง การพัฒนาผังในสเกลจริง การออกแบบ Mood & Tone การทำภาพ 3D Rendering และ Virtual Reality Walkthrough การจัดหาวัสดุ การผลิตเฟอร์นิเจอร์แบบกำหนดเองผ่านโรงงานของเราเอง การจัดส่ง การยื่นเอกสารต่อสำนักงานนิติบุคคล การประสานงานขออนุมัติ การประสานงานประกันภัย การติดตั้งทั้งหมด การจัดสไตล์ขั้นสุดท้าย และการถ่ายภาพ คุณมีผู้ประสานงานเพียงหนึ่งคนตั้งแต่พื้นที่ว่างเปล่าจนถึงบ้านหรือสถานประกอบการที่สมบูรณ์พร้อมใช้งาน
ได้อย่างแน่นอน การบริหารโครงการทางไกลเป็นหนึ่งในจุดแข็งหลักของเรา และเราบริหารโครงการให้ลูกค้าในต่างประเทศมากว่าสิบปี ก่อนเริ่มงาน ทีมงานของเราจะจัดเตรียมแบบ ภาพ Visualization การอนุมัติวัสดุ ตารางโครงการ เอกสารประกันภัย ใบอนุญาตก่อสร้าง และบันทึกการอนุมัติ เพื่อให้ทั้งเจ้าของและ Beyond Decor มีความเข้าใจตรงกันในเรื่องขอบเขต ระยะเวลา งบประมาณ และความรับผิดชอบ เมื่อทุกอย่างได้รับการตกลงแล้ว โครงการจะดำเนินไปอย่างมีระเบียบและมีการเปลี่ยนแปลงที่ไม่คาดคิดน้อยที่สุด
นอกจากการออกแบบและก่อสร้าง (Design & Build) แล้ว เรายังมีบริการเสริมครบวงจร ได้แก่ การจัดหาและติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า การจัดสไตล์ของตกแต่งและอุปกรณ์ประดับ ชุดผ้าปูที่นอนและผ้าห้องน้ำ ชุดเครื่องครัวและอุปกรณ์รับประทานอาหาร การปฏิบัติตามกฎนิติบุคคล การประสานงานกฎข้อบังคับคอนโด และการทำความสะอาดอย่างละเอียดก่อนส่งมอบ เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ เรายังสามารถจัดการถ่ายภาพโดยช่างภาพมืออาชีพพร้อมการจัดสไตล์อย่างเหมาะสม ซึ่งเป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับเจ้าของที่ต้องการภาพถ่ายคุณภาพสูงเพื่อปล่อยเช่า ขาย การตลาด หรือเก็บไว้เป็นความทรงจำ
ใช่ เราดูแลการประสานงานกับสำนักงานนิติบุคคลคอนโดครบทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นการยื่นแบบแปลนการปรับปรุง เอกสารขออนุมัติ ใบอนุญาต การประสานงานประกันภัย การจัดตารางการส่งของ ข้อจำกัดด้านเวลาทำงาน และการปฏิบัติตามกฎระเบียบอาคาร สิ่งนี้มีคุณค่าอย่างยิ่งสำหรับลูกค้าต่างชาติ เนื่องจากคอนโดมิเนียมแต่ละแห่งในประเทศไทยอาจมีกฎ ข้อกำหนดเอกสาร และขั้นตอนการอนุมัติที่แตกต่างกัน
ขั้นตอนและการเริ่มต้น
ขั้นตอนแรกคือการติดต่อเราและแจ้งรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ได้แก่ ผังพื้น ขนาดยูนิต ภาพถ่ายหรือวิดีโอสภาพปัจจุบัน ข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับขอบเขตงานที่ต้องการ และงบประมาณโดยประมาณ เราจะให้คำปรึกษาเบื้องต้นตามความต้องการของคุณ ตามด้วยการโทรหรือนัดพบเพื่อพูดคุยรายละเอียดเพิ่มเติม จากนั้นกระบวนการจะถูกจัดโครงสร้างตามความต้องการของคุณ เพราะอสังหาริมทรัพย์และโครงการแต่ละแห่งมีความแตกต่างกัน
ระยะเวลาของโครงการขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ได้แก่ ขอบเขตและขนาดของงาน ข้อจำกัดชั่วโมงทำงานของอาคาร ข้อจำกัดเรื่องเสียงและกลิ่น การเข้าถึงพื้นที่ ขนาดลิฟต์ ข้อกำหนดการอนุมัติของสำนักงานจัดการ และความซับซ้อนของการออกแบบที่ต้องการ โดยทั่วไปการออกแบบ Ready Concept สำหรับคอนโดห้องนอนเดียวมาตรฐานสามารถเสร็จสิ้นภายในสองสามเดือนนับจากวันยืนยัน โครงการออกแบบภายในแบบเต็มรูปแบบที่มีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินแบบกำหนดเอง ฟินิชผนัง และงานปรับปรุงที่ซับซ้อนมักใช้เวลานานกว่า โดยทั่วไปขั้นตอนการออกแบบและการประเมินราคาโดยละเอียดอาจใช้เวลาถึงสองเดือน และช่วงก่อสร้างอาจใช้เวลาประมาณสี่เดือน ขึ้นอยู่กับขอบเขตงานสุดท้าย
โครงการส่วนใหญ่ของเราจะรวมภาพ 3D ที่แม่นยำซึ่งแสดงให้เห็นรูปลักษณ์สุดท้ายของพื้นที่คุณก่อนที่จะสั่งวัสดุหรือเริ่มติดตั้ง เราใส่ใจในความแม่นยำของวัสดุ สิ่งที่คุณเห็นในภาพ Rendering ควรตรงกับสิ่งที่คุณอนุมัติสำหรับโครงการจริง คุณสามารถตรวจสอบเปรียบเทียบภาพถ่ายจริงและภาพ 3D ของเราได้ในพอร์ตโฟลิโอบนเว็บไซต์ Instagram และ Facebook ของเรา
ใช่ สำหรับโครงการที่เกี่ยวข้อง เราจัดให้มีทัวร์เสมือนจริง 360° แบบดื่มด่ำเต็มรูปแบบของพื้นที่ที่ออกแบบไว้ ซึ่งช่วยให้คุณตรวจสอบสัดส่วน วัสดุ และผังพื้นก่อนเริ่มการติดตั้ง ลดการคาดเดาและช่วยหลีกเลี่ยงการเปลี่ยนแปลงในนาทีสุดท้ายที่มีค่าใช้จ่ายสูง
เฟอร์นิเจอร์และวัสดุ
ได้ Ready Concept Designs ของเราสามารถปรับแต่งได้ คุณเริ่มต้นด้วยการเลือกทิศทางสไตล์ เช่น Cozy Thai, Beige Life, Modern Grey หรือ Zen Skyline แล้วปรับแต่งองค์ประกอบที่ต้องการ ได้แก่ เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ม่าน วอลเปเปอร์ ผ้า ฟินิช และอุปกรณ์ตกแต่ง คุณสามารถเพิ่มรายการที่ต้องการและนำรายการที่ไม่ต้องการออกได้ เป้าหมายคือสร้างผลลัพธ์ที่กลมกลืนและเป็นส่วนตัว ไม่ใช่ห้องสำเร็จรูปทั่วไป
เราเสนอการเลือกวัสดุที่หลากหลาย ได้แก่ ไม้จริง วีเนียร์ หิน หินอ่อน อลูมิเนียม กระจก สแตนเลส ผ้า ลามิเนต พื้น โคมไฟ สุขภัณฑ์ เต้ารับไฟฟ้า และอื่น ๆ อีกมากมาย เนื่องจากเราทำงานใกล้ชิดกับโรงงานผลิตของเราเองและซัพพลายเออร์ระยะยาว เราจึงไม่ถูกจำกัดด้วยแคตตาล็อกที่ตายตัว ตลอดกว่าทศวรรษที่ผ่านมา เราได้ทดสอบและคัดเลือกซัพพลายเออร์และวัสดุหลายร้อยรายด้วยตนเอง ทำให้เราสามารถแนะนำสิ่งที่เหมาะกับแต่ละพื้นที่ การใช้งาน และงบประมาณได้โดยไม่กระทบคุณภาพ
สำหรับบริการ Ready Concept ของเรา ไม่มีค่านักออกแบบ ค่าที่ปรึกษา หรือค่าใช้จ่ายแอบแฝงแยกต่างหาก คุณชำระเงินมัดจำเบื้องต้นเพื่อเริ่มกระบวนการ และยอดดังกล่าวจะถูกหักออกจากใบเสนอราคางานหลัก ในทางปฏิบัติ หมายความว่าคุณได้รับทิศทางการออกแบบและการเข้าถึงประสบการณ์ของเราเป็นส่วนหนึ่งของมูลค่าโครงการโดยรวม สำหรับการออกแบบภายในแบบเต็มรูปแบบ ค่าออกแบบ ค่าผลิต และค่าโครงการทั้งหมดจะถูกระบุรายละเอียดและตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงาน
สำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
ใช่ นี่คือหนึ่งในกรณีการใช้งานที่พบบ่อยที่สุดของเรา สำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ความรวดเร็วในการหาผู้เช่า คุณภาพการนำเสนอ และผลตอบแทนจากการเช่ามักเป็นเป้าหมายหลัก เราปรับแต่งการออกแบบและการตกแต่งให้ดึงดูดกลุ่มผู้เช่าเป้าหมาย ในขณะที่รักษางบประมาณให้สมจริงและโปร่งใส ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันสูง ยูนิตที่ออกแบบมาอย่างดีและมีภาพถ่ายที่เหมาะสมสามารถโดดเด่นกว่ายูนิตอื่นในสายตาของเอเจนต์และผู้เช่าได้อย่างรวดเร็ว เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ เรายังสามารถจัดการถ่ายภาพและการจัดสไตล์โดยมืออาชีพ เพื่อให้อสังหาริมทรัพย์พร้อมทำการตลาดได้ทันที
ใช่ Beyond Decor เคยทำงานกับอสังหาริมทรัพย์จากดีเวลอปเปอร์ชั้นนำและที่พักอาศัยพรีเมียมหลายแห่งของกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็น Four Seasons, Banyan Tree, MQDC, แสนสิริ, SC Asset, Singha Estate, พฤกษา, AP Thailand, อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์, แลนด์แอนด์เฮาส์ และอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งหมายความว่าเราคุ้นเคยกับกฎ มาตรฐาน และข้อกำหนดของโครงการคอนโดมิเนียมและมิกซ์ยูสหลายแห่งทั่วกรุงเทพฯ เป็นอย่างดี
ราคาและการชำระเงิน
ใช่ ต้องชำระเงินมัดจำเพื่อเริ่มกระบวนการออกแบบ วางแผน จัดหา และประสานงาน สำหรับโครงการ Ready Concept เงินมัดจำเบื้องต้นจะถูกหักออกจากใบเสนอราคางานหลัก สำหรับโครงการแบบ Bespoke โครงสร้างการชำระเงินจะระบุไว้อย่างชัดเจนในข้อเสนอและตกลงกันก่อนเริ่มงาน
ไม่มี เราจัดทำใบเสนอราคาแบบรายละเอียดและแยกขอบเขตที่ได้รับอนุมัติออกจากงานเพิ่มเติมอย่างชัดเจน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อเจ้าของร้องขอรายการใหม่ วัสดุที่อัปเกรด หรือมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากได้รับการอนุมัติแล้วเท่านั้น
คุณภาพและความน่าเชื่อถือ
เราปฏิบัติตามกระบวนการโครงการที่มีโครงสร้างชัดเจนโดยยึดหลักความโปร่งใสและความแม่นยำ การวัดพื้นที่ได้รับการตรวจสอบอย่างละเอียด และภาพ 3D ที่ได้รับการอนุมัติสะท้อนวัสดุจริง สัดส่วน และเจตนาด้านการออกแบบ สำหรับโครงการที่เกี่ยวข้อง Virtual Tour 360° ช่วยให้คุณตรวจสอบพื้นที่ก่อนเริ่มการติดตั้ง ทีมบริหารโครงการที่มีประสบการณ์ของเราติดตามความคืบหน้าและบันทึกแต่ละขั้นตอนด้วยภาพถ่ายและรายงานอัปเดต เพื่อรักษามาตรฐานฝีมือ คุณภาพงานสำเร็จ และความสม่ำเสมอ
การส่งมอบตรงเวลาและราคาที่โปร่งใสเป็นสองในข้อดีหลักของเรา เราตกลงระยะเวลาดำเนินการและรายการค่าใช้จ่ายโดยละเอียดก่อนเริ่มงาน แล้วบริหารโครงการตามขอบเขตที่ได้รับการอนุมัติ ราคาของเราโปร่งใส สิ่งที่ได้รับการเสนอราคาคือสิ่งที่คุณจ่าย เว้นแต่เจ้าของจะขอให้ดำเนินงานเพิ่มเติมหรือมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากอนุมัติแล้ว
รีวิวจากลูกค้ามักเน้นย้ำถึงความตรงต่อเวลา การสื่อสารที่ชัดเจน และการควบคุมงบประมาณเป็นเหตุผลที่แนะนำ Beyond Decor คุณยังสามารถตรวจสอบ Google Reviews ของเรา เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจได้
ใช่ เราพร้อมให้ความช่วยเหลือหลังจากส่งมอบงานสำหรับการสนับสนุน การปรับแต่ง คำแนะนำด้านการบำรุงรักษา และรายการเพิ่มเติมหากจำเป็น เป้าหมายของเราไม่ใช่แค่การทำโครงการให้เสร็จสมบูรณ์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการดูแลให้พื้นที่ที่เสร็จแล้วยังคงทำงานได้ดีสำหรับเจ้าของหลังจากเข้าอยู่อาศัยหรือปล่อยเช่า
มีคำถามที่ยังไม่ได้รับคำตอบที่นี่หรือไม่? เรายินดีพูดคุยเกี่ยวกับโครงการของคุณ ให้ใบเสนอราคาเบื้องต้นฟรี หรืออธิบายขั้นตอนการทำงานของเราอย่างละเอียด
ติดต่อเรา